種 別 売土地(第三種農地：指定区域「黒田地区」) 所 在 地 磯城郡田原本町宮古648-1 最 寄 駅 近鉄田原本線「黒田」駅 徒歩・約４分 希望価格 2,500万円（坪単価：約10万円）【価格相談ください】 用途地域 市街化調整地域 道路斜線 隣地斜線 景観法・一般 建 蔽 率 70% 容 積 率 400% 敷地面積 公簿：約846㎡ (約255.92坪) 接道状況 北側：県道結崎・田原本線 西側＆南側：町道「宮古26号線」幅：西・約7.3ｍ、南・約5.7ｍ 設備状況 北側の県道⇒[上水道：本管50㎜、引込要] [公共下水：本管200㎜、引込要] ＰＧ 権 利 所有権 地 目 田（現状：更地、造成済） 注意事項 物件は「京奈和自動車道路の沿道から500m以内」にある為、一定の条件をクリアーすれば「提案基準14」 ⇒特定流通業務施設や工場」の建設が認められる場合がありますが、事前に関係省庁との打合せを要します。 取引条件 公簿&現況有姿＆売主の契約不適合責任免責。農地法５条申請・大和平野脱退金（約36万円）・宮古自治会 の水利組合協力金：100円/㎡、開発工事協力金30,000円/区画は買主負担です。分譲販売される住宅に入居 される方の負担額は「自治会費：入会金30,000円、年会費6,000円/年、公民館費2,000円/年、自警団費2,000円/年（令和3年度時点）」となっています。 注 釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。