種別 貸土地 所在地 磯城郡田原本町十六面 48-2, 49-2, 50-2, 保津 295-1, 計4筆 最寄駅 近鉄橿原線「田原本」駅　徒歩・約16分 希望価格 月額：29万円（坪単価：約900円） 用途地域 準工業地域　高さ：20m　建基法22条　景観法・一般　文化財：十六面・薬王寺遺跡 建蔽率 60％ 容積率 200％ 敷地面積 公簿：1033㎡（約312.48坪） 接道状況 北側：県道「桜井田原本王寺線、都市計画道路」、東側：国道24号線、南側：町道「十六面11号線」 設備状況 上水道：西側隣接地の南側町道に（本管75mmと50mm）は来ておりますが、物件前には無し。 公共下水：北側県道の車道部分、及び南側町道に本管200mmはありますが、物件前には無し、PG 権利 賃借権（事務用定期借地権） 地目 田 取引条件 公簿＆現況有姿＆売主の暇疵担保（物件に対する）免責。農地法5条申請（倉橋溜池脱退金「十六面50-2＆保津295-1、約18万円の支払い）や地積更生は借主負担。その他、応相談。 建築条件 開発関係（設計・申請・検査等）と造成工事は、弊社指定先となります。 周辺環境 物件周辺は現在そして今後、工場・倉庫及び店舗・事務所並びに住宅が立ち並ぶ環境下であり京奈和自動車道「三宅IC」に加え「(仮称) 田原本IC」も計画されており、生活・仕事両面で大変便利な地となります。 注釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種　別 売土地「農業振興地域」 所在地 磯城郡田原本町宮古 Bブロック 最寄駅 近鉄・田原本線「黒田」駅　徒歩13分 希望価格 1億3,000万円 （坪単価：約10万円) 敷地面積：4,308㎡　1303.17坪 ※価格応相談　Bブロックに弊社の看板あります。 用途地域 市街化調整区域　道路斜線　隣地斜線　景観法・一般　文化財：宮古北遺跡 建蔽率 50% 容積率 80% 制限関係 開発審査会による「提案基準14、25、26等」に該当する建築行為は可能となる場合が有ります。 ※事前に買主側にて奈良県庁や中和土木事務所、田原本町役場等へ相談ください。 接道状況 西側：町道「十六面黒田線」幅員：約10.3～10.8m 設備状況 上水道：西側・本管150mm 浄化槽（公共下水が物件南側の道路に「本管200mm」が有り）PG 権　利 所有権 地　目 田 取引条件 当物件Ｂブロックに於ける所有権移転登記は弊社指定先・司法書士により行うことを条件と致します。開発申請関連業務「設計・申請・検査等」は弊社取引先・設計事務所によるものとします。 公募、現状有姿&売主の契約不適合責任(物件に対する)免責。農業振興地域除外申請・農地法5条申請・水利組合脱退金の支払・地元自治会(水利組合含む)開発協力金等は買主負担となります。その他応相談 周辺環境 物件は京奈和自動車道近くにあり、現在は「三宅IC」が出入口ですが将来「十六面」交差点にも出入口「仮称：田原本IC」が設置される予定ですので、物流関係の会社には大変便利な物件と言えます。 注　釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先とします。

種別 貸土地&売土地 所在地 磯城郡田原本町保津273-2(地番) 最寄駅 近鉄橿原線「田原本」駅　徒歩・約14分 希望価格 売買の場合：5,000万円(坪単価：約20万円) 賃貸の場合：月額賃料：30万円 ※賃料は敷金・礼金・保証金等を含めて相談の上で決定 用途地域 準工業地域：大和都市計画・地区計画地域内に付き、工場・倉庫は規定により建築不可 建蔽率 60％ 容積率 200% 制限関係 高さ20m　外壁後退全周1m　建基法22条 景観法・一般　十六面薬王寺遺跡 敷地面積 820㎡ (約248坪) 接道状況 南側「県道14号線、幅員：約10.5～12m」 北側「町道・保津1号線、幅員3.5～5.3m」 設備状況 上水道：南側「東側隣接地に有り(本管75mm・引込なし)」、北側「町道にあり・本管100mm」　 下水道：南側「東側隣接地に有り(本管200mm・引込無し)」 プロパンガス 権利 賃借権：事業用定期賃貸権または所有権 地目 田 (現況：更地) 周辺環境 当物件は県道と国道24号線(京奈和自動車道路)が交差する「保津西」交差点のすぐ東に有り、京奈和自動車道路「三宅IC」に加え「保津西」交差点の次の南側交差点「十六面」にも「仮称(田原本IC)」ができる予定の為、周辺には工場・倉庫・住宅・ハイツが今後建設される事が見込まれていることから、小規模な工場・倉庫そして店舗・事務所等に適しています。 取引条件 公簿&現状有姿&所有者の契約不適合責任(物件に対して)免責。造成費用・農地転用・水利組合脱退金(約21万円)・開発協力金等は借主または買主負担となります。 引渡時期 応相談 取引態様 仲介(専属) 注釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種別 売土地 所在地 高市郡高取町観覚寺1454 最寄駅 近鉄吉野線「壺阪山」駅　徒歩・約4分 希望価格 810万円（坪単価：約15万円）【価格ご相談ください】 用途地域 近隣商業地域 H20m 準防火地域 建蔽率 80% 容積率 200% 敷地面積 公簿：267.76㎡ (約80.99坪)【測量図がありません】 現地での簡易測量⇒東面：約9m、西面：約8.5m、奥行：約31m (全て概算数値です) 東側道路と敷地の間に水路があり、西側道路と敷地には斜めの高低差(10～80cm程度)が有り 接道状況 東側：町道「観覚寺下子島清水谷線、W:約4m」、西側：町道「観覚寺11号線、W:約2.7m」 設備状況 上水道：東側「本管150㎜、引込&メーター13㎜」、西側「本管75㎜、引込無し」　プロパンガス　公共下水：東側「本管250㎜、引込150㎜」、西側「本管200㎜、引込無し」 権利 所有権 地目 宅地 取引条件 公簿取引、現況有姿、売主の契約不適合責任免責、その他応相談で 引渡時期 応相談 取引態様 仲介（専属専任） 手数料 業者様：分かれ。個人の方：正規手数料をいただきます。 注釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種別 売土地 所在地 高市郡高取町観覚寺942-3, 943-3 最寄駅 近鉄吉野線「壺阪山」駅　徒歩・約4分 希望価格 650万円（坪単価：約12万円）【価格相談ください】 用途地域 第1種住居地域 H15m 建基法22条区域 建蔽率 60% 容積率 200% 敷地面積 公簿：294㎡（約88.94坪）【測量図がありません】現地での簡易測量数⇒東面：約11m、西面：約10m、奥行：約21～24m（全て概算数値です） 接道状況 東側：町道「勧覚寺11号線、W：約2.7m」 設備状況 上水道:東側・本管75mm、引込無し 公共下水:東側・本管250mm、引込無し PG 権利 所有権 地目 田 取引条件 公簿取引、現況有姿、売主の契約不適合責任免責、その他応相談で 取引形態 仲介（専属専任） 手数料 業者様：分かれ。個人の方：正規手数料をいただきます。 注釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種 別 売土地 所 在 地 大和高田市根成柿２３１番、２３２番 最 寄 駅 近鉄南大阪線「坊城 」駅 徒歩 ・ 約 １１ 分 希望 価格 ３４００ 万 円 坪単価 ：約 ５ 万円 用途地域 市街化調整区域 建 蔽 率 ７ ０％ 容 積 率 ４ ００％ 敷地面積 公簿 ２２５０㎡ 約 ６８０ ６３ 坪 接道状況 東側：市道「曲川町・一町線」幅員：約 4.4 5.4 ｍ 設備状況 公営 上水道 （本管 100 ㎜、引込なし）公共下水（ 本管 150 ㎜、 引込 なし） 都市ガス（本管 150 ㎜、引込なし） 権 利 所有権 地 目 田：大和平野改良区脱退金が農 地法５条申請 時に発生します 約 95 万円 ）。 現 況 ２３１番には小作人の方がおられます 退去 は承諾いただける見込 とのこと 。 取引条件 公簿＆ 現況有姿取引 、売主の瑕疵担保免責 。 価格を含め諸条件は応相談で。 売買に掛かる諸費用（大和平野改良区脱退金・農転 法５条申請 ・地積更正） は 「 買主負担 」 。 注 釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書 ではありません。 現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種 別 売土地 所 在 地 桜井市生田６５３番、６５２番、６５１番、６５０番、６４９番、６４７番 ＊６５３以外は農用地のため、除外申請が必要です。 価 格 １６１０万円 用途地域 市街化調整区域 建 蔽 率 ６０％ 容 積 率 ２００％ 敷地面積 公簿 約１,７７５㎡（約５３６．９４坪） 接道状況 北西側：里道、南西側：里道、西側：里道（一部私道を含む）建基法４３条但し書き ＊接道が４３条但し書きのため、建物は「戸建住宅しか（農家住宅等）」建築できません。 設備状況 関西電力 上水道（私設管） 浄化槽 プロパンガス 上水道＆都市ガス（φ２００㎜）は県道には来てますが、対象地付近には来ていません 権 利 所有権 地 目 畑（水利組合への脱退金は不要） 取引条件 公簿＆現況有姿取引、売主の契約不適合責任は免責。 注 釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。 現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種別 売土地（更地） 所在地 磯城郡田原本町宮古650-1、651-1 最寄駅 近鉄田原本線「黒田」駅　徒歩・約4分 希望価格 4,640万円（坪単価：約8万円） 用途地域 指定地域（特区） 建蔽率 70％ 容積率 400％ 敷地面積 公簿1919㎡ (約580.5坪) 接道状況 北側：県道結崎・田原本線 西側＆南側：町道「宮古26号線」幅：西・約 7.3m、南・約 5.7 ｍ ＊間口：南側 約 22.6ｍ 北側 約 8.2 ｍ（有効幅員 約 6.5 ｍ、水路を含めると約 9m 設備状況 関西電力 上水道 （本管 50 ㎜、引込要） 公共下水 （西側隣接地との境界 迄 来て い ます、本管 200 ㎜）ＰＧ 権利 所有権 地目 田 取引条件 当物件は 指定区域「特区・黒田地区」 のため、 戸建住宅（兼用を含む）が許可されます 。 公簿＆現況有姿 売主の 契約不適合責任免責 。 農転・ 大和平野 脱退金 （約81万円） ・地積更正は買主負担 。 注釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。