| 種 別 | 売土地(第三種農地：指定区域「黒田地区」) |
| 所 在 地 | 磯城郡田原本町宮古648-1 |
| 最 寄 駅 | 近鉄田原本線「黒田」駅 徒歩・約４分 |
| 希望価格 | 2,500万円（坪単価：約10万円）【価格相談ください】 |
| 用途地域 | 市街化調整地域 道路斜線 隣地斜線 景観法・一般 |
| 建 蔽 率 | 70% |
| 容 積 率 | 400% |
| 敷地面積 | 公簿：約846㎡ (約255.92坪) |
| 接道状況 | 北側：県道結崎・田原本線 西側＆南側：町道「宮古26号線」幅：西・約7.3ｍ、南・約5.7ｍ |
| 設備状況 | 北側の県道⇒[上水道：本管50㎜、引込要] [公共下水：本管200㎜、引込要] ＰＧ |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 田（現状：更地、造成済） |
| 注意事項 | 物件は「京奈和自動車道路の沿道から500m以内」にある為、一定の条件をクリアーすれば「提案基準14」 ⇒特定流通業務施設や工場」の建設が認められる場合がありますが、事前に関係省庁との打合せを要します。 |
| 取引条件 | 公簿&現況有姿＆売主の契約不適合責任免責。農地法５条申請・大和平野脱退金（約36万円）・宮古自治会 の水利組合協力金：100円/㎡、開発工事協力金30,000円/区画は買主負担です。分譲販売される住宅に入居 される方の負担額は「自治会費：入会金30,000円、年会費6,000円/年、公民館費2,000円/年、自警団費2,000円/年（令和3年度時点）」となっています。 |
| 注 釈 | この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。 |
