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種 別 売土地(第三種農地：指定区域「黒田地区」) 所 在 地 磯城郡田原本町宮古648-1 最 寄 駅 近鉄田原本線「黒田」駅 徒歩・約４分 希望価格 2,500万円（坪単価：約10万円）【価格相談ください】 用途地域 市街化調整地域 道路斜線 隣地斜線 景観法・一般 建 蔽 率 70% 容 積 率 400% 敷地面積 公簿：約846㎡ (約255.92坪) 接道状況 北側：県道結崎・田原本線 西側＆南側：町道「宮古26号線」幅：西・約7.3ｍ、南・約5.7ｍ 設備状況 北側の県道⇒[上水道：本管50㎜、引込要] [公共下水：本管200㎜、引込要] ＰＧ 権 利 所有権 地 目 田（現状：更地、造成済） 注意事項 物件は「京奈和自動車道路の沿道から500m以内」にある為、一定の条件をクリアーすれば「提案基準14」 ⇒特定流通業務施設や工場」の建設が認められる場合がありますが、事前に関係省庁との打合せを要します。 取引条件 公簿&現況有姿＆売主の契約不適合責任免責。農地法５条申請・大和平野脱退金（約36万円）・宮古自治会 の水利組合協力金：100円/㎡、開発工事協力金30,000円/区画は買主負担です。分譲販売される住宅に入居 される方の負担額は「自治会費：入会金30,000円、年会費6,000円/年、公民館費2,000円/年、自警団費2,000円/年（令和3年度時点）」となっています。 注 釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。

種 別 売 土地 所 在 地 桜井 市 橋本５５９ 番 １と ５５７番１ 最 寄 駅 近鉄 大阪 線 「 大福 」駅 徒歩 ・ 約 ３ ０ 分 位 価 格 ４４９ ０ 万円 敷地面積 公簿 約 ７００ 坪 程度 ５５７ 番 １ は「 公簿 １３２８㎡（約４０１．７２坪） 」の内・約３００坪 程度 が売買対象です。 用途地域 市街化調整区域 ２種及び４種 風致地区 （ゾーン 道路斜線 隣地斜線 ＊工業地域等の周辺における工場建設 や地域振興産業（地場産業）等の条件に適応する工場の建設は可能です。 但し 工場の内容等によっては許可されない場合もあります。また倉庫のみでは許可はされません。 建 蔽 率 ４０％ 容 積 率 ２００％ 設備状況 上 水道 75 ㎜ 、 プロパンガス 、 浄化槽（時期未定です） 接道状況 市 道 「 阿部 池之内線 」 Ｗ＝ 約 ５．５ ～ １ Ｍ ４２条１項１号 現 況 更地 「田」 、 地目も「田」となっております。 権利関係 所有権 取引条件 公簿＆ 現況有姿 売主 の 契約不適合責任 免責。 その他応相談。 引渡時期 応相談 注 釈 この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。 現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。