| 種別 | 売土地 |
| 所在地 | 磯城郡田原本町十六面 48-2, 49-2, 50-2, 保津 295-1, 計4筆 |
| 最寄駅 | 近鉄橿原線「田原本」駅 徒歩・約16分 |
| 希望価格 | 6,200万円 |
| 用途地域 | 準工業地域 高さ：20m 建基法22条 景観法・一般 文化財：十六面・薬王寺遺跡 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 公簿：1033㎡（約312.48坪） |
| 接道状況 | 北側：県道「桜井田原本王寺線、都市計画道路」、東側：国道24号線、南側：町道「十六面11号線」 |
| 設備状況 | 上水道：西側隣接地の南側町道に（本管75mmと50mm）は来ておりますが、物件前には無し。 公共下水：北側県道の車道部分、及び南側町道に本管200mmはありますが、物件前には無し、PG |
| 権利 | 賃借権（事務用定期借地権） |
| 地目 | 田 |
| 取引条件 | 公簿＆現況有姿＆売主の暇疵担保（物件に対する）免責。農地法5条申請（倉橋溜池脱退金「十六面50-2＆保津295-1、約18万円の支払い）や地積更生は借主負担。その他、応相談。 |
| 建築条件 | 開発関係（設計・申請・検査等）と造成工事は、弊社指定先となります。 |
| 周辺環境 | 物件周辺は現在そして今後、工場・倉庫及び店舗・事務所並びに住宅が立ち並ぶ環境下であり京奈和自動車道「三宅IC」に加え「(仮称) 田原本IC」も計画されており、生活・仕事両面で大変便利な地となります。 |
| 注釈 | この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先と致します。 |
