| 種 別 | 売土地「農業振興地域」 |
| 所在地 | 磯城郡田原本町宮古 Bブロック |
| 最寄駅 | 近鉄・田原本線「黒田」駅 徒歩13分 |
| 希望価格 | 1億3,000万円 （坪単価：約10万円) 敷地面積：4,308㎡ 1303.17坪 ※価格応相談 Bブロックに弊社の看板あります。 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 道路斜線 隣地斜線 景観法・一般 文化財：宮古北遺跡 |
| 建蔽率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 制限関係 | 開発審査会による「提案基準14、25、26等」に該当する建築行為は可能となる場合が有ります。 ※事前に買主側にて奈良県庁や中和土木事務所、田原本町役場等へ相談ください。 |
| 接道状況 | 西側：町道「十六面黒田線」幅員：約10.3～10.8m |
| 設備状況 | 上水道：西側・本管150mm 浄化槽（公共下水が物件南側の道路に「本管200mm」が有り）PG |
| 権 利 | 所有権 |
| 地 目 | 田 |
| 取引条件 | 当物件Ｂブロックに於ける所有権移転登記は弊社指定先・司法書士により行うことを条件と致します。開発申請関連業務「設計・申請・検査等」は弊社取引先・設計事務所によるものとします。 公募、現状有姿&売主の契約不適合責任(物件に対する)免責。農業振興地域除外申請・農地法5条申請・水利組合脱退金の支払・地元自治会(水利組合含む)開発協力金等は買主負担となります。その他応相談 |
| 周辺環境 | 物件は京奈和自動車道近くにあり、現在は「三宅IC」が出入口ですが将来「十六面」交差点にも出入口「仮称：田原本IC」が設置される予定ですので、物流関係の会社には大変便利な物件と言えます。 |
| 注 釈 | この資料は物件の概要書であり、宅建業法に基づく重要事項説明書ではありません。現況とこの概要書が異なる場合は現況優先とします。 |
